Один з критеріїв, якими керуються індивідуальні забудовники при виборі того чи іншого проекту-швидкість зведення будівлі. Пояснень цьому багато – бажання скоріше вселитися у власний будинок; сюрпризи, які представляють погодою, що нерідко ускладнює проведення технологічних операцій і затягує терміни здачі об’єкта.
Та й практична сторона питання – також важливий фактор. У більшості випадків доводиться щось брати в оренду (бетономішалку, наприклад), плата за яку в основному обчислюється подобово. Нові технології будівництва котеджів і приватних будинків, у залежності від кваліфікації майстрів і продуманості підготовчих заходів, дозволяють побудувати типовий будинок буквально за 2 – 3 місяці. Ось про них і буде розказано в пропонованій статті.
Автор звертає увагу, що не слід плутати технології і нові будматеріали. Наприклад, пінобетон, плити ОСВ, колода оциліндрована і так далі. Це вже інше, хоча застосування і монтаж кожного із зразків має свою специфіку.
Новітні будівельні технології
Тисе
Вона в побуті має й інші назви – “народна”,»переставна опалубка”. На відміну від багатьох технологій, в тому числі, і новітніх, це чисто український винахід. Одна з переваг – можливість буквально все зробити самостійно, що особливо цінується при зведенні приватних будинків.
Особливість
- При такій технології зводяться фундаменти стовпчасті або пальові. Як варіант – різновиди з ростверком. Основним робочим інструментом на даному етапі служить бур, спеціально розроблений для ТІСЕ.
- Стіни зводяться з блоків, причому пустотілих, які формуються прямо на місці їх установки. Для цього використовуються модулі опалубки; їх лише необхідно час від часу переставляти. Отже, зафіксувавши їх на якомусь сегменті, де повинна бути зведена стіна, залишається лише завантажити розчин і почекати, коли він схопиться. Після цього – демонтаж модулів і вийти на нову ділянку.
Перевага
- Відсутність так званих «містків холоду». До речі, одна з основних проблем, які доводиться вирішувати більшості приватних забудовників для зниження рівня тепловтрат.
- Мінімум працівників. При зведенні за такою технологією їх знадобиться 2 – 3 людини (сам господар і від сили пара помічників). І то, тільки для проведення окремих операцій. В основному, для перевстановлення щитових модулів, буріння грунту.
- Не доведеться брати в оренду або залучати будь-яку техніку, що дає відчутну економію.
- Можливість поєднання в таких стінах різних будматеріалів. Як правило, бетон + цегла.
Каркасна технологія
Поки що у нас вона практикується не настільки часто, але це викликано швидше слабкою інформованістю ІНДИВІДУАЛЬНИХ ЗАБУДОВНИКІВ.
огляд переваг і недоліків” width=”618″ height=”464″ sizes=”(max-width: 618px) 100vw, 618px” />
Особливість
Після зведення фундаменту збирається каркас. По суті, це конструкція, що поєднує в собі вертикально, горизонтально і діагонально орієнтовані балкові елементи. В основному це металеві або дерев’яні заготовки – кому і з чим зручніше працювати. Зразки з металу міцніше, але фіксація на них чого-небудь, зчленування один з одним або можливо лише після свердління отворів, або із застосуванням зварювального апарату.
Виходячи з цього, при будівництві приватних будинків за каркасною технологією перевагу при монтажі «скелета» віддається деревині. В основному це брус, так як його правильна геометрія значно полегшує складання конструкції.
Стіни – не більше ніж обшивка каркаса. При їх зведенні можуть використовуватися як різні матеріали, так і технології. Вони реалізуються в двох варіантах. Перший – стіни із заповненням, коли між елементами обшивки (наприклад, плитами OSB) закладаються (засипаються, заливаються) практично будь-які теплоізоляційні матеріали. Це можуть бути пінобетон, мінвата, керамзит, пінополіуретан або інше. Другий – збірні щити, в яких вже закладені і гідроізоляція, і утеплювач.
Хоча останній варіант для виготовлення своїми руками менш доцільний. Складно в точності виконати збірку щитів з дотриманням всіх особливостей технології. Та й установка за місцем таких масивних модулів вручну неможлива – знадобиться кран.
Перевага
- При такому способі будівництва можна облаштовувати фундамент будь-якого типу. Дана технологія рекомендується на всіх грунтах, в тому числі, і категорії «проблемні».
- Можливість (при бажанні або необхідності) швидкого перепланування з мінімальними витратами. Те ж стосується і збільшення розмірів приватного будинку. Зробити до нього прибудову, розширити габарити приміщень – не проблема. Достатньо лише встановити додаткові стійки каркаса і зробити обшивку нових стін.
- «Фінішна» обробка приватного будинку проводиться будь-якими матеріалами. В цьому плані немає ніяких обмежень, що дозволяє вибрати господарям найбільш економічний варіант.
Панелі 3D
Дана технологія дещо нагадує каркасно-щитову, хоча є і відмінності. Панелі хоч і промислового виготовлення, але являють собою не збірні щити, а монолітні плити з пінополістиролу, які з обох сторін посилені армуючими сітками. Їх взаємна фіксація здійснюється металевими стрижнями, пронизливими полімер по діагоналі. З одного боку – збірка міцна, з іншого – характеризується невеликою вагою.
Особливість
- Як такий «скелет» приватного будинку відсутній. Його роль відіграють самі панелі, які жорстко скріплюються між собою, утворюючи стіни будівлі.
- Після монтажу всієї конструкції вона покривається бетонною “сорочкою”. Відповідно, оболонка облаштовується з обох сторін 3D-панелей.
Перевага
З огляду на, що стіни представляють в основі своєї полімер, такі приватні будинки відрізняються мінімальними тепловтратами.
У будівництві будівель використовуються і SIP-панелі – це також зі сфери новітніх технологій. Але при зведенні приватних будинків вони практично не використовуються. Головна причина – великі габарити виробів. Їх основне призначення-спорудження масштабних об’єктів (адміністративних, виробничих та інших будівель).
Тому приділяти увагу даній технології навряд чи доречно, якщо тема статті-приватні будинки. Як варіант – замовити SIP-панелі за власними кресленнями. Але кого це зацікавить, якщо таке будівництво вийде «в копієчку»?
Незнімна опалубка
Дана технологія все частіше стала практикуватися при зведенні приватних будинків, так як вона в основі своїй більш відома.
огляд переваг і недоліків” width=”618″ height=”464″ sizes=”(max-width: 618px) 100vw, 618px” />
Особливість
Формування незнімної опалубки здійснюється з різних зразків (блочних, панельних) які встановлюються по периметру фундаменту, з відставанням (по ширині стрічки) один від одного. В отриману порожнину, після установки елементів посилення (прутків) заливається розчин бетону.
Перевага
- Практично весь цикл робіт можна виконати поодинці. Якщо помічники і знадобляться, то хіба що на окремих етапах зведення фундаменту і перекриттів.
- Такий приватний будинок, при правильному виборі матеріалу стіновий опалубки, додаткового утеплення не потребує.
огляд переваг і недоліків” width=”618″ height=”464″ sizes=”(max-width: 618px) 100vw, 618px” />
Новітні оздоблювальні технології
Їх також слід перерахувати, так як вони безпосередньо відносяться до сфери будівництва. Детальніше за кожною технологією за посиланням.
- «Мокрий» фасад.
- Вентильований Фасад.
Нові матеріали
- Піноскло.
- Гідроізоляція проникаючої дії.
- Арматура-напружувана і композитна.
- Штукатурка декоративна.
Ця стаття дає загальну інформацію і є, по суті, оглядом всіх новітніх технологій. Наприклад, досить цікаво будівництво способом «ЭкоКуба», при якому використовуються панелі, зібрані на основі солом’яних тюків підвищеної щільності, обтягнутих металокаркас. Набирає популярність технологія «термодім».
Автор вважає за доцільне розглянути особливості лише тих технологій будівництва, які більш відомі у нас, і затребувані у приватних забудовників. Крім того, класифікувати всі практикуються технології досить складно. Це викликано тим, що багато з них є змішаними, так як окремі їх елементи в якійсь мірі схожі або повністю повторюються – за способом монтажу конструктивних частин, використовуваних матеріалів на тому чи іншому етапі робіт.
Але і викладеної інформації достатньо, щоб визначитися, з чого все-таки краще зводити будинок. А всі інші нюанси можна уточнити або самостійно, або проконсультуватися у фахівця.
