Більшість будівельних організацій України повинні обов’язково бути учасниками СРО (саморегулівної організації) в будівельній сфері (СРОС). Це положення введено в України з 01.01.2009 р. І прийшло на зміну ліцензіям і регулювання сфери будівництва державою. Завдяки появі СРО ринок став більш відкритим, цивілізованим, якісним і гарантованим. Були введені єдині правила та стандарти для всіх учасників, що дозволило виключити корупцію в цій сфері практично повністю.
За допомогою СРО створена інноваційна структура, що регулює послуги, які будівельними компаніями надаються на ринок. Розглянемо більш докладно, в чому сутність нововведень, і які переваги дає саморегулювання.
Що являють собою СРО?
СРОС є некомерційною організацією, відомості про неї мають бути внесені в держреєстр СРО, її членами можуть бути індивідуальні підприємці або підприємства (юридичні особи), які виконують капітальне будівництво, ремонт, реконструкцію будівель. Діяльність СРОС регулюється Цивільним і містобудівним кодексами України, федеральними законами» про саморегульовані організації «(№315-ФЗ, 01.12.2007),» Про некомерційні організації ” (№7-ФЗ, 12.01.1996), іншими нормативно-правовими актами.
600px” />
Першим етапом створення є організація некомерційного партнерства. Для отримання статусу СРО воно повинно задовольняти наступним вимогам:
- об’єднання не менше ста членів, які є представниками професійного будівельного ринку – ІП, юридичних осіб, зарубіжних організацій, які атестовані в України;
- розробка і прийняття стандартів і правил професійної або підприємницької діяльності, які повинні бути обов’язковими для всіх учасників;
- формування компенсаційного фонду з мінімальним розміром в 1 млн гривень для кожного учасника;
- мінімальні розміри компенсаційного фонду можуть бути встановлені в розмірі 300 тисяч гривень для кожного учасника некомерційного партнерства, якщо було проведено страхування цивільної відповідальності перед третіми особами;
- проходження некомерційним партнерством процедури отримання статусу СРО в державному органі, уповноваженому на це.
При виконанні всіх цих умов і повній відповідності вимогам некомерційному партнерству присвоюється статус СРО і інформація про нього вноситься в Держреєстр.
Цілі організації
Будівельні СРО організовуються з головною метою – об’єднати професіоналів галузі, щоб запобігти заподіяння шкоди через недоліки робіт здоров’ю і життю людей, навколишньому світу, екології, майну громадян і підприємств, муніципального або державного майна, пам’ятників мистецтва і культури і т. д. Крім цього, вони прагнуть підвищувати якість виконуваних їх членами робіт, постачати учасників необхідною актуальною інформацією.
Поява будівельних СРО:
- зробила взаємодія між учасниками ринку більш простою;
- набагато зменшив вплив держави на розвиток галузі;
- посилило роль природних механізмів розвитку ринку;
- призвело до швидкої еволюції галузі та зростання обсягів будівництва.
Переваги вступу
Вступ до складу СРО є не тільки необхідністю для будівельних організацій та ІП, але і дає їм відчутні переваги. Так, участь в СРОС забезпечує:
- поліпшення якості виконуваних учасниками робіт з будівництва;
- захист інтересів і прав учасників;
- взаємну підтримку учасників;
- необхідну допомогу у підвищенні кваліфікаційного рівня учасників СРО;
- інформаційну обізнаність учасників, проводячи загальні збори, організовуючи круглі столи, конференції, симпозіуми з актуальних тем;
- підвищення конкурентоспроможності компанії на будівельному ринку, значне зростання її рівня.
Вимоги до ІП та будівельних організацій
Щоб організація або ІП мали право виконувати будівельні роботи, необхідною умовою є отримання ними свідоцтва про допуск до таких робіт (чи певного їх виду). Таке свідоцтво видає СРО своїм учасникам, якщо вони відповідають певним вимогам:
- працівники повинні мати профільну освіту, що відповідає даному виду робіт;
- у ІП має бути вища (середня) професійна профільна освіта, і він повинен відпрацювати не менше п’яти років за фахом;
- у будівельної організації, як мінімум, 3 працівники повинні мати диплом вузу, відповідного профілю робіт, і 5 працівників із середньою професійною освітою;
- підвищення кваліфікації працівники або ІП повинні проходити не рідше, ніж раз на п’ять років.
Деякі зрос пред’являють до своїх учасників додаткові вимоги, наприклад:
- у ІП або організації має бути в наявності майно, потрібне для проведення робіт;
- результати перевірки кваліфікації у ІП, працівників або юридичних осіб повинні бути позитивними.
При вступі в СРОС учасники повинні вносити певні обов’язкові платежі – разові (вступний, в компенсаційний фонд та ін), щорічні (за договором страхування, на утримання апарату та ін).
Хоча в нашій країні розвиток саморегулівних організацій у будівельній галузі тільки починається, знаходиться на початковому етапі, можна вже сміливо стверджувати, спираючись, в тому числі, на зарубіжний досвід, що саморегулювання – це ефективна, перспективна, економічна діяльність, яка побудована на принципах професіоналізму, забезпечення найвищої якості, оперативності у вирішенні виникаючих питань, взаємодопомоги та взаємної співпраці.
