Побудувати своє житло – це ще півсправи. Його потрібно забезпечити всім тим, що необхідно для нормального проживання. Жодна споруда не зможе вважатися в повному сенсі придатною для житла, якщо в ній відсутні вода, світло, тепло. Саме тому в процесі будівництва закладаються різні інженерні комунікації.
Але функціонувати вони почнуть лише після того, як буде проведено їх підключення до зовнішніх магістралей (про автономні системи, такі як генератори – розповідали тут).
І ось тут починається найнеприємніше. Здебільшого всі ці клопоти пов’язані з тим, що люди просто не знають, куди їм потрібно звернутися, які документи підготувати і представити. Досить смутне поняття і про терміни проведення робіт, і про їх вартість. Щоб не залежати від настрою того чи іншого чиновника, необхідно знати, які нормативні акти регламентують організацію та проведення подібних заходів.
Не вдаючись в подробиці, в яких може розібратися лише профільний фахівець, відзначимо основні моменти, які потрібно знати пересічному споживачеві при підключенні свого будинку до центральних електромереж.
У них, зокрема, детально розписана вся технологія підключення приватних житлових будівель до електромереж. Що нам потрібно знати?
Енергопостачальна організація зобов’язана укласти з власником житла договір на постачання електроенергії. Причому (увага!) незалежно від того, є у неї така можливість в даний момент чи ні.
Тут є нюанс-це в разі, якщо споживана потужність всіх пристроїв заявника не перевищує 15 кВт. При цьому враховуються і всі ті об’єкти, які були підключені раніше до цього місця приєднання. Тобто, 15 кВт – це сумарна потужність для 1 споживача.
Якщо від межі ділянки до точки приєднання (трансформатор, розподільний пристрій тощо) по прямій не перевищує:
- для сільської місцевості – 500 м
- для міст, селищ міського типу – 300м,
то потужність може бути збільшена до 20 кВт.
Куди звернутися
В ту організацію, яка займається поставками електроенергії на дану «територію». Дані про неї можна отримати або в місцевій адміністрації, або уточнити у сусідів (якщо у них вже підключення виконано).
Буває так, що ділянка розташована на кордоні зон «відповідальності» 2-х різних Постачальників електроенергії. У цьому разі приєднання виробляє той, до чиїх об’єктів (стовпи, підстанція або щось інше, де буде проводитися підключення) межа ділянки знаходиться ближче.
Як звернутися
Подати заявку (письмово). Що в ній вказати?
- Ім’я, по батькові, прізвище.
- Паспортні дані. Допускається їх внесення і з іншого документа, що посвідчує особу (наприклад, права), але це за погодженням з організацією.
- Місцезнаходження об’єкта підключення – будинку) – адреса.
- Перелік і найменування пристроїв, які будуть підключатися із зазначенням їх сумарної потужності в “кВт”.
- Терміни, коли буде закінчено проектування. Крім того, передбачувані дати введення в дію нового обладнання. Але це потрібно уточнити заздалегідь в проектній і монтажній організаціях.
Що прикласти (ксерокопії)?
- Паспорта (або іншого зазначеного в заявці документа).
- Свідоцтва про право власності на будинок.
- ІПН.
- Списку всіх агрегатів (пристроїв), які будуть підключатися, із зазначенням потужності кожного з них.
- Розрахунку навантаження.
- Плану ділянки із зазначенням місць розташування приєднуваних об’єктів. При цьому потрібно в даній схемі окреслити не тільки саму територію будинку, але і прилеглого ділянки, на якій знаходиться об’єкт, де буде проводитися підключення (причому в масштабі). Це потрібно для визначення відстаней від кордону землеволодіння до об’єкта енергопостачання.
Якщо документи подає не сам власник, а його представник, то знадобиться ще й довіреність, завірена в нотаріальній конторі.
На підставі заявки видаються Техумови, за якими розробляється проект.
Термін
- На видачу Технічних умов – не більше місяця.
- Підключення на підставі поданої заяви має бути зроблено не пізніше півроку з моменту укладення Договору. Це з урахуванням прокладки комунікацій (наприклад, кабелю, якщо підключення від підстанції), установки додаткових стовпів (повітряне підключення).
- Безпосередньо на проведення монтажних робіт з приєднання всіх пристроїв фахівцям знадобиться близько 2 – 3 днів.
Може бути і так, що відстань між межею і місцем приєднання більше зазначеного (від 300 або 500 м). У цьому випадку на прокладку лінії постачальнику дається до 2-х років, але оплата за тимчасове підключення буде стягуватися за індивідуальним тарифом (більш високим). Можна і прискорити таке «будівництво», але за свій рахунок. Це вирішується в індивідуальному порядку, так як в кожній організації – свої нюанси в наданні послуг.
Вартість
Вона не повинна перевищувати 550 гривень, якщо розрахункове енергоспоживання не більше 15 кВт.
Важливий момент! Якщо в заявці вказана потужність до 15 кВт (включно), то з власника житла ніхто не має права вимагати жодних доплат.
Не можна назвати це “правилом”, але іноді відбувається так, що заявнику повідомляють, що ось «це і це» потрібно буде оплатити окремо. Пояснення різні – складність проведення робіт, необхідність зведення додаткових «споруд» або підвищення технологічних можливостей устаткування тощо. Все це незаконно. Іншими словами, це «не наша проблема» (якщо відстань від ділянки до точки підключення і заявлена потужність не перевищують зазначених вище меж).
Кілька порад
- Перелік документів може бути і дещо змінений. Тому перед їх підготовкою це питання потрібно уточнити в конкретній постачальної організації. Справа в тому, що в рамках загальноукраїнського законодавства регіональна влада може вносити якісь доповнення, враховуючи місцеві умови. Крім того, існують і відомчі документи, що уточнюють окремі положення.
- Якщо постачальна організація не вкладається у встановлені терміни (а це не рідкість), то слід виставити офіційну претензію в письмовому вигляді. Тут багато «тонкощів», тому краще звернутися до юриста. Постачальники електроенергії можуть приводити різні доводи (відсутнє фінансування, проблема з кадрами і так далі). Але власник тут ні при чому. Є Договір, і він не виконаний з вини іншої сторони. До речі, досвідчений юрист ще й підкаже, як стягнути компенсацію за моральну шкоду. А вона може бути досить пристойною (в грошовому вираженні).
- Проект підключення доцільніше замовляти у Постачальника. Всі вони досить ревно ставляться до цього, і якщо документи будуть розроблені сторонньою організацією, то потім можуть виникнути складності. Фахівці при бажанні завжди знайдуть «на чому “підчепити” непрофесіонала. Принаймні, це допоможе заощадити і час, і нерви при узгодженні проекту. Адже зрозуміло, що до «свого» документа ніхто чіплятися не стане.
Самовільне приєднання загрожує серйозними неприємностями. Якщо цей факт виявиться, то відповідна організація, крім усього іншого, виставить такий рахунок (причому і доведе його обґрунтованість), що доведеться розплачуватися дуже довго, за рішенням суду.
