Сама витратна стаття кошторису на будівництво-облаштування фундаменту. Те ж саме в повній мірі відноситься і до питання його ремонту, що цілком зрозуміло « “реанімування” нижньої частини будь-якої споруди є дуже трудомістким процесом, навіть якщо займатися лише частковим розбиранням споруди. Оптимальне рішення даної проблеми – реконструкція фундаменту гвинтовими палями своїми руками.
По суті, сенс даного ” оперативного втручання – – установка додаткових опор в потрібних місцях, які запобігають подальшому руйнуванню підстави і подовжують термін експлуатації будови. У найбільш складних випадках-монтаж нової основи паралельно зі старим. Існує кілька методик, але не всі вони можуть бути реалізовані самостійно. Основних причин дві.
По-перше, щоб правильно скласти схему розстановки паль, необхідно розбиратися в питаннях будівництва на професійному рівні, і проводячи розрахунки, враховувати безліч факторів (навантаження, характеристики ґрунту, специфіку монтажу і ряд інших).
По-друге, в більшості випадків, при значних пошкодженнях підстави, буде потрібно спеціальне обладнання, якого, ясна річ, у господаря немає.
Але саме реконструкція із застосуванням паль є найменш витратним способом ремонту фундаменту. Щоб доцільність такої роботи стала більш зрозуміла, варто навести деякі дані. Ще раз уточнимо – термін «реконструкція» означає або додаткове посилення фундаменту з умовою, що старий залишається на місці, або повну його заміну на підставу пальового типу з демонтажем початкового (наприклад, блоків стрічки).
Останній варіант найбільш дорогий, але навіть він набагато економічніше, ніж якщо проводити розбирання будівлі (або перенесення, наприклад, каркасного будинку) і монтувати нову конструкцію замість зруйнованої.
252px;” border=”1″ width=”600″ cellspacing=”0″ cellpadding=”8″>
Розглянемо найбільш просту методику, яка дозволяє практично всі операції виконати самостійно, так як тонкощі роботи професіоналів читачеві навряд чи будуть цікаві, за винятком лише її кінцевої вартості, а орієнтовні дані вже визначені.
Так як найбільш поширеним типом підстави споруд в приватному секторі є «стрічка», все подальше опис буде орієнтовано на ремонт саме такого фундаменту. Якщо зрозуміти сенс всіх операцій, то нескладно визначити алгоритм дій для інших його різновидів.
Розробка плану робіт
Саме так, а не просто банальне складання схеми. Накреслити на аркуші паперу контури будови зможе кожен. Але додатково необхідно врахувати і такі фактори:
- Особливості ділянки (характеристики грунту, рельєф, залягання підземних водяних пластів).
- Специфіку клімату (рівень промерзання грунту, інтенсивність опадів, граничні температури).
- Загальне планування території (суміжні споруди), а також перспективу будь-якого будівництва в безпосередній близькості від будинку.
Для чого це потрібно? Щоб правильно визначити оптимальне перетин паль, точки їх установки і необхідне заглиблення (а значить, довжину виробів).
Ось саме на цьому етапі послуги фахівця (хоча б в плані професійної підказки) дуже навіть знадобляться, і на цьому (оплаті) економити не потрібно. Якщо врахувати, чим може обернутися неправильний розрахунок, то всі витрати по даному пункту здадуться мізерними.
Підготовчі заходи
Їх обсяг залежить від специфіки будови, тому перерахуємо всі, що слід виконати незалежно від нюансів подальшої роботи:
- від’єднати підведені до будинку комунікації. При необхідності, з частковим демонтажем окремих ділянок трас. Кабелю, труби не повинні створювати перешкод надалі;
- винести все зайве з будови, особливо великогабаритні і важкі речі (устаткування). Це потрібно зробити заздалегідь, так як в процесі земляних робіт не можна виключати мимовільний перекіс і просідання будинку, адже його центр ваги навряд чи не буде зміщений.
Риття траншеї
Завдання – не тільки отримати доступ до фундаменту, але і облаштувати місце для подальшої роботи. Для зручності проведення технологічних операцій оптимальна ширина – в межах метра. А ось глибина повинна бути трохи більше цього параметра стрічки.
Монтаж нової конструкції
- По периметру, відповідно до складеної схемою, проводиться установка опор методом вкручування. Для цієї роботи знадобляться мінімум 2 людини – 1 для контролю і вирівнювання, другий – для вгвинчування паль.
- Споруда піднімається. Для цього знадобляться потужні домкрати, розраховані на велику вагу (називаються «гідравлічні будівельні»). Якщо купувати, то Приблизна вартість виробу – від 1 020 гривень (за «двотонник»). Оренда обладнання обійдеться приблизно в 500 – 550 грн/сут. Якщо врахувати, що вся робота може бути виконана за 2 – 3 дні, ці цифри цілком порівнянні.
- На оголовках паль фіксуються металеві балки. Виходить квадрат або прямокутник зі сторонами трохи більшими, ніж у фундаменту. Щоб споруда не «провалилася», додатково приварюються поперечки.
- Після підготовки такої «решітки» будова опускається. Для запобігання зсуву по горизонталі проводиться скріплення нижнього вінця (опорної рами) з металоконструкцією.
Це основні етапи роботи, хоча для кращого розуміння методики слід відзначити деякі нюанси:
- Палі не обов’язково угвинчувати на всю їх довжину. При оптимальному заглибленні зайве нескладно обрізати «болгаркою».
- Якщо опори потрібно додатково посилити, то всередину заливається розчин бетону (з наповнювачем дрібних фракцій, приміром, галькою).
- При частковому руйнуванні підстави будова можна і не піднімати. Для цього в фундаменті з протилежних сторін встановлюються палі, в стрічці вирізаються “вікна”, в які і заводяться швелери. Вони кріпляться на оголовках опор і стають частиною старої конструкції. Тут особливо необхідний точний розрахунок по висоті їх установки. Можна і просто «підперти» стрічку з одного боку.
Малюнки добре ілюструють всі моменти, і зрозуміти по них сенс роботи не складно. А який спосіб більш зручний, вирішується на місці.
Справедливості заради слід зазначити, що такі варіанти реконструкції фундаменту підходять тільки для порівняно легких будівель – будинків з деревини, збірно-щитових, каркасних, тобто тих, які нескладно хоча б з одного боку підняти (за винятком останнього, з частковим пошкодженням).
Для тих читачів, які зацікавляться іншими методиками, наведемо їх невеликий перелік, а інформацію по темі «як … своїми руками» на нашому сайті знайти нескладно.
- Цементація.
- Монтаж ж / б «сорочки» (або «обойми»).
- Установка так званих розвантажувальних елементів (балок, рам, розкосів, стійок тощо).
- Посилення арматурними прутами.
618px) 100vw, 618px” />
Варто зазначити, що такі способи не вирішують проблему повністю, а дозволяють лише відтягнути час початку капітального ремонту фундаменту. З точки зору складності, трудовитрат, фінансових вкладень, практичної доцільності все-таки вищевикладена методика з використанням паль найбільш краща.
