З точки зору практичності господарські будівлі з цього різновиду пористих бетонів – оптимальний варіант. Враховуючи невеликий вага піноблоків, можна істотно заощадити на фундаменті гаража, вартість якого дорівнює ⅓ від загальних витрат на будівництво. Плюс-не доведеться витрачатися на вантажопідйомне обладнання та оплату послуг найманих фахівців.
Постановка питання у формі “скільки коштує побудувати гараж” не зовсім повна, тому відразу доведеться уточнювати ряд моментів:
- в якій місцевості будемо будувати з піноблоків– від цього багато в чому залежить не тільки тип, але і глибина закладки фундаменту, необхідність облаштування системи дренажу і тому подібне + цінова політика в регіоні;
- особливості конструкції – габарити, вид перекриття та покрівлі (їх загальна вага);
- потрібно просто паркувальне місце, або ж повноцінний гараж з оглядовою ямою, підвалом, витяжкою, підключенням до контуру опалення і водопроводу.
Нюансів досить багато, тому врахувати їх все просто нереально. Щоб визначитися з кінцевою (причому чисто орієнтовною вартістю такого будівництва, необхідно зрозуміти, що знадобиться, за якою ціною необхідні матеріали продаються і на чому можна розумно заощадити. Ось з цим і слід детально розібратися.
Вартість матеріалів
*Стосовно до московського регіону.
Піноблоки
- Стінові – знадобляться вироби з щільністю (D) 400 – 1 000. Їх середня ціна від 2 400 до 2 900 грн/м3 при габаритах 60 х 30 х 20 см Для типового проекту гаража достатньо не більше D Вартість 1 блоку – близько 90 гривень.
- Перегородкові– 2 750 – 2 850 гривень за ” куб ” для виробів 60 х 30 х 10 см. питання-Чи потрібні в гаражі відсіки і суміжні приміщення?
Ціни вказані за умови самовивозу. Якщо немає свого транспорту, то доставка блоків оплачується окремо.
Що врахувати-Пористий бетон відрізняється певною крихкістю. При перевезенні даного лад / матеріалу бій неминучий. Тому при визначенні обсягу закупівлі слід додати близько 10% від розрахункового значення. Необхідна кількість піноблоків визначити нескладно в залежності від проекту, так як вони характеризуються правильною геометрією.
Інші будматеріали
Вибір тих чи інших матеріалів – особиста справа кожного. Тому розглянемо лише деякі, найбільш типові варіанти того, що може знадобитися.
- Цемент – можна використовувати М300 (марку «на всі випадки»). Упаковка 50 кг коштує приблизно 200 гривень.
- Пісок – продається «кубами». В середньому 1 м3 обійдеться в 180 гривень.
- Наповнювач (для розчину). Гравій-від 1 150, щебінь – від 1 900 (руб/м3).
- Брус-він буде потрібен при облаштуванні мауерлата. Ціна за 1 п. м. – 14 гривень і вище (залежить від перерізу, ступеня просушування і породи деревини).
- Пінополістирол – для внутрішнього утеплення найбільш прийнятний варіант. Кріплення – методикою приклеювання до основи. Цього вистачить, щоб забезпечити якість фіксації без додаткової постановки спец/дюбелів. Ціна – від 1 280 грн/м2.
Що врахувати-монтаж мінвати зажадає пристрою обрешітки, а вона кілька» краде ” корисну площу. Та й сам процес займе досить багато часу, так як для фіксації рейок на пінобетоні знадобляться анкера. Простим висвердлюванням під гільзи для саморізів не обійтися – блоки пухкі і крихкі. Звичайний пінопласт використовувати також не варто хоча б через мишей – погризуть досить швидко.
Гідроізоляція – від 36 грн/м2 (стеклоізол). Руберойд для ізоляції гаража купувати сенсу немає – і кріпити складно, і термін придатності невеликий (від сили року 4).
На чому можна заощадити
- Час придбання. У приватному секторі будівництво відрізняється сезонністю, тому і ціни на матеріали дещо “гуляють”. У зимовий період, коли попит падає, вони трохи менше. Якщо купити все необхідне завчасно, то можна на цьому виграти.
- Не робити бетонну підлогу. Досить ущільнити грунт і зробити засипку дрібної щебінки або керамзиту. В крайньому випадку, зверху пролити цементним «молочком». Для гаража цілком вистачить.
- Обмежиться простим оштукатурюванням зовні. Головне завдання облицювання – захистити пінобетон від вологи. У поєднанні з гідроізоляцією штукатурного шару буде достатньо. А на забарвлення багато грошей не знадобиться.
- Не облаштовувати оглядову яму (як її побудувати, описано тут). По-перше, вона потрібна лише фахівцеві. По-друге, зараз навіть у невеликих населених пунктах можна знайти спеціалізовані автомайстерні, тому з обслуговуванням/ремонтом ні у кого проблем не виникає.
- Фундамент. Кладка з блоків пористого бетону має незначну вагу. З точки зору практицизму для такого гаража немає сенсу зводити стрічкове основу. Його монтаж зажадає значних витрат, особливо на цемент. Є більш прийнятні варіанти-фундамент на палях або стовпах (наприклад, труби азбестоцементні з заливкою в їх порожнини розчину). І швидше, і дешевше.
Практичні рекомендації
Стіни з піноблоків «дихати» не будуть (особливості самого матеріалу + гідроізоляція). Отже, в гаражі постійно буде надмірне скупчення конденсату. Як це позначиться на довговічності автомобіля, міжремонтних термінах, говорити зайве. Тому доведеться забезпечити надійну природну вентиляцію, як мінімум. Максимум – примусову витяжку.
Якщо потрібні лише попередні розрахунки, щоб визначитися з зразковими витратами на будівництво, то можна орієнтуватися на такі дані (фундамент + стіни + покрівля) – близько 14 000 грн/м2. Чим більше розміри гаража, тим дорожче вийде його спорудження.
Гараж «під ключ» (з піноблоків) обійдеться приблизно в 360 000 гривень (4 х 6, окремостоячий).
