Використання даного матеріалу, що відноситься до класу «легких» бетонів, вважається одним з найбільш економічних варіантів будівництва. Саме цим він і приваблює в першу чергу індивідуальних забудовників. Питанням особливих властивостей газобетону, його маркам, “плюсам” і» мінусам ” присвячена ця стаття, зараз ми розглянемо тільки лише один-скільки буде коштувати будівництво будинку з газобетонних блоків?
Точних даних не зможе привести навіть найавторитетніший професіонал. Кінцева сума витрат визначається безліччю факторів, так як житловий будинок – це не просто бетонна коробка з порожніми «очницями» замість дверей і вікон, а повноцінне споруда, при зведенні якого використовується безліч матеріалів, обладнання та інженерних рішень.
Вартість газобетону
Спочатку розберемося з цінами. Специфіка ціноутворення полягає в тому, що вартість газобетонних блоків визначається не тільки його характеристиками, але і тим обсягом, в якому він набувається – ніж закупівля значніше, тим істотніше знижки.
Потрібно зазначити, що споруди з газобетону більш ніж в 3 поверхи будувати недоцільно, так як в цьому випадку вступають в «протиріччя» такі характеристики, як несуча здатність окремих блоків і їх теплоізоляційні властивості. «Золотою серединою» при малоповерховій забудові вважаються вироби з щільністю D500. Цього цілком достатньо для оптимального поєднання вищевказаних параметрів.
Якщо орієнтуватися на усереднені показники, то 1 «куб» такого матеріалу обійдеться приблизно в 3 800 гривень.
Але якщо планується будинок меншої поверховості, то досить блоків і з меншою щільністю. Відповідно, і обійдуться вони дещо дешевше.
Вартість будівництва
Тут одне з двох – або будуватися своїми силами, або наймати підрядників. Останнім доведеться платити, але скільки? Якщо це просто бригада «вольноопределяющихся», яких за звичкою називають «шабашниками», то візьмуть вони порівняно небагато – в районі 900 грн/м3. Але от тільки як з них потім запитати, якщо через певний період почнуться проблеми з будинком?
Послуги майстрів, що працюють офіційно від спеціалізованої фірми, обійдуться дорожче – від 1 300 до 1 500 грн/м3. В “руб / м2” це виглядає приблизно так: від 9 500 коробка, готова будова 15 000 (без зовнішнього облицювання) і 19 000 – 22 000 “під ключ”.
Звичайно, не факт, що робітники всі до одного професіонали екстра-класу і виконають технологічні операції на вищому рівні, але зате в разі чого буде кому пред’явити офіційні претензії. Ну а що краще – заощадити або «спати спокійно» – вирішувати вам, шановний читач. Не зайве буде почитати відгуки власників газобетонних будинків.
Додаткові витрати
Їх теж потрібно оцінити, хоча точному підрахунку вони не піддаються. Все залежить від уподобань господарів і місцевих умов. Зазначимо основні статті витрат, про які слід подумати:
- Фундамент. Хто буде будувати і якого типу? Наприклад, стрічковий фундамент зажадає вкладення близько 2 250 грн/п. м., але її нескладно облаштувати і своїми руками — читайте як це зробити;
- Покрівля. Якщо використовувати металочерепицю, то її монтаж обійдеться приблизно в 500 грн/м2;
- Підключення до ел/мережі або придбання агрегату ел / харчування;
- Газифікація (при можливості);
- Система водопостачання (централізована або автономна);
- Каналізація (аналогічно);
- Інші комунікації – телефонія, інтернет, ТВ (кабельне, інтерактивне).
Зрозуміло, що нюансів багато. З урахуванням використання великого асортименту та будівельних і оздоблювальних матеріалів достатньо навести такі, чисто орієнтовні дані, на підставі яких можна хоча б спланувати майбутні витрати.
Для того ж газобетону D500 1 м3 ВСЬОГО БУДИНКУ обійдеться в 3 150 гривень (без комунікацій).
Звичайно, цей розрахунок досить приблизний і має на увазі закупівлю матеріалів середньої цінової категорії, але все-таки загальне уявлення про вартість будівництва він дає.
