Необхідність монтажу систем ОПС в будь-якому житловому будові очевидна. Тим більше що є достатня кількість нормативних документів, згідно з якими установка охоронно-пожежної сигналізації-прямий обов’язок власників деяких об’єктів (наприклад, адміністративного призначення). Які норми і правила організації пожежної сигналізації існують для приватних будинків – тема цієї статті.
Законодавством не передбачено облаштування пожежної сигналізації в окремо взятій квартирі.
Резонне питання – а чи так потрібно знати “приватнику” правила і нормативи в цій сфері? Він сам собі господар, і збереження майна – цілком його проблема. Однак ситуації бувають різні. Наприклад, спори з виплат страховки, позови власників суміжних ділянок. В процесі різних розглядів між інспектором пож/нагляду і власником житлового будови нерідко виникають конфлікти. Одна з причин-в недостатній правовій грамотності останнього.
Типовий приклад – трактування ФЗ № 123. Порушення його положень щодо пожежної сигналізації тягне штрафи, і в досить великих розмірах. В деяких випадках – заборона на введення в експлуатацію житлового будинку. Але тут є один нюанс – затверджений закон в 2008 році (22 липня), а набув чинності лише через 9 місяців.
Отже, якщо приватний будинок побудований раніше, то під дію даного нормативного документа він не підпадає. Ось це-то інспектор не завжди враховує. Свідомо чи через незнання, питання інше, але такі непорозуміння не поодинокі.
Висновок – проживаючи в приватному будинку, необхідно знати основні положення (в частині що стосується пожежної сигналізації) наступних документів:
- вже зазначений ФЗ № 123, в першу чергу, його ст. Вісімдесят три;
- СП № 5.13130 від 2009 року;
- НПБ № 106 від 1995 року.
Основні норми і правила
- Власник зобов’язаний забезпечити вільний проїзд спец/транспорту. Мінімальна ширина дороги (з тротуарами, бордюрами) – 6 м.
- Траса для під’їзду пож/машини не повинна захаращуватися сторонніми предметами, сміттям.
- Відстою житлових будівель один від одного визначаються в залежності від класу горючості матеріалів і їх особливостей. Наприклад, для цегляних будинків (при відсутності в суміжних стінах дверних і віконних прорізів) – від 6 м, не менше. В інших випадках може бути більше. При 5 ступеня вогнестійкості (наприклад, будинки з деревини, лазні) – мінімум 15 м. Уточнити точні дані стосовно конкретних будівель, розташованих поблизу приватного будинку, можна за відповідною таблицею в ФЗ № 123.
- Монтаж ОПС ведеться тільки за узгодженим з наглядовою інстанцією проекту, причому силами фахівців організації, що має сертифікат на даний вид роботи.
В ідеалі елементи пожежної сигналізації повинні бути встановлені у всіх приміщеннях будинку. Як показує практика, ефективність гасіння загоряння не в останню чергу залежить від своєчасного виявлення займання. Ось приклад одного з комплектів найпростішої ОПС.
Тому таких поширених та елементарних засобів, як вогнегасник, багор і лопата, для сучасного приватного будинку, з урахуванням його внутрішнього оздоблення, явно недостатньо (хоча і вони обов’язково повинні бути — про комплектації пожежного щита читайте тут). Датчики, що реагують на тепло і задимлення (і підключені до засобів сигналізації), як мінімум, в котеджі (будинку) змонтувати слід.
Вибір тієї чи іншої схеми пожежної сигналізації залежить не тільки від габаритів будинку і поверховості, але і від специфіки проекту (розташування вікон і дверей, проходів і так далі).
норми і правила” width=”618″ height=”316″ sizes=”(max-width: 618px) 100vw, 618px” />
Самостійно купувати комплект ОПС навряд чи доцільно-краще заплатити за професійний проект і монтаж системи кваліфікованими фахівцями. Обійдеться це приблизно в 300 – 350 гривень за кожен м2, «охоплений» шлейфом. Або хоча б попередньо проконсультуватися. Ті власники, які приймають самостійні рішення, часто роблять помилки, неправильно вибираючи системи пожежної сигналізації для свого будинку.
Самому розібратися в різних ГОСТ, СНиП та інших документах досить складно. Навіть фахівці часом по-різному трактують одні й ті ж положення. Протипожежні служби різних регіонів розробляють на основі федеральних нормативних актів свої, більш детальні правила, стосовно до місцевої специфіки. Ось з ними власнику приватного будинку слід ознайомитися в першу чергу, щоб не потрапити під адміністративну відповідальність.
А» делікатних ” питань достатньо. Наприклад, чи дозволяється спалювати на особистому подвір’ї сміття? До речі, у багатьох регіонах це заборонено. А якщо так, то які саме правила необхідно при цьому дотримуватися?
