Кращі сучасні матеріали для будівництва приватного будинку-огляд

Зростання індивідуального будівництва привів до появи на ринку різних матеріалів, в тому числі і таких, про які раніше ніхто і не чув. Асортимент настільки великий, що навіть люди досвідчені часто губляться, не знаючи, що краще вибрати. Спробуємо розібратися, які сучасні матеріали привабливі не тільки з точки зору вартості, але і доцільності використання саме в будівництві приватних будинків.

Як правило, індивідуальні забудовники орієнтуються на наступні показники:

• ціна матеріалів (в тому числі, і облицювальних);
• можливість по максимуму виконати всі операції своїми руками;
• загальна вага конструкції, так як від цього багато в чому залежить тип фундаменту і витрати на його монтаж;
• вартість робіт по обробці;
• довговічність;
• періодичність поточного (капітального) ремонту.

Розглядаючи деякі види нових матеріалів, зупинимося лише на їх специфічні особливості.

По-перше, вичерпна інформація по кожному зразку – не тема для даної статті. Кого зацікавлять подробиці, зможе ознайомитися з усіма «плюсами» і «мінусами» самостійно на нашому сайті в розділі «Будівельні матеріали», де докладно описані практично всі популярні.

По-друге багато недоліки досить відносні, так як прояв дефектів викликається часто не якістю продукції, а порушеннями технології робіт і незнанням елементарних речей (з питань гідроізоляції, температурного розширення, сумісності і так далі). Отже, почнемо огляд:

Деревина

Брус клеєний

З усіх матеріалів категорії «деревина» професіонали рекомендують віддати перевагу саме цій продукції.

• Сувора геометрія істотно спрощує монтаж і конопатку.
• Обробка практично не потрібна.
• Відмінний зовнішній вигляд будинку.
• Хороший мікроклімат.

Фахівці відзначають головний недолік клеєного бруса– знадобиться додаткове утеплення, інакше витрати на опалення будуть значні. Детально про брус читайте тут.

Колода оциліндрована

Володіючи перерахованими вище перевагами, даний матеріал зажадає кілька великих витрат на будівництво. Швидше за все, доведеться залучати фахівців, хоча б на етапі зведення зрубу. Читайте про будівництво з оциліндрованих колод в докладному огляді.

Камінь штучний

Газобетон

У всіх відносинах хороший матеріал. Але він досить інтенсивно вбирає вологу. Тому при його використанні знадобиться якісна гідроізоляція. А це тягне необхідність виробляти оштукатурювання, що обмежує вибір виду облицювання.

Пінобетон

Специфіка його застосування полягає в тому, що цей штучний камінь досить крихкий. А це викликає складності при кріпленні навісного обладнання і предметів меблювання (шафок, поличок і так далі). Просто так в нього цвях не заб’єш і саморіз (з гільзою) не встановиш – триматися не будуть. Тільки анкерні болти, а це не скрізь зручно.

З пінобетону можна будуватися в 1, максимум 2 поверхи, і то, з армуванням конструкції. Порівняння пінобетону і газобетону – можливо цього ви ще не знали.

Полістиролбетон

З усіх штучних каменів вважається кращим. По своїм властивостям (паропроникність, екологічна безпека) він багато в чому нагадує деревину. Його основна перевага – практично нульова теплопровідність. Даний матеріал сам є відмінним утеплювачем, і додаткових робіт в цьому плані проводити не доведеться.

Ще одна відмінність від аналогів – в полістиролбетону ніколи не заведеться грибок або цвіль. А враховуючи низьку вартість продукції (приблизно 1 000 грн/м3) , саме цей камінь можна рекомендувати як один з кращих будівельних матеріалів. До речі, «цеглини» можна виготовляти і на місці, не витрачаючи гроші на оренду транспорту для доставки блоків на ділянку.

Каркасна технологія

Будівництво з панелей “сендвіч” багато в чому вигідно. У такому будинку завжди затишно, та й витрати на опалення будуть невеликими (в рік близько 26 500 гривень). Але термін служби виробів не перевищує 20 років (і це по максимуму). А ремонт такої будови може вийти в “копієчку”. Маючи безліч переваг, такий будинок довговічністю не відрізняється. Це, скоріше, варіант швидкого вирішення житлової проблеми, але говорити про те, що в ньому будуть жити багато поколінь, не доводиться. Власне, про це говорять і відгуки власників каркасних будинків.

Кілька зауважень

Практично всі наявні на ринку сучасні будматеріали є оптимальним варіантом для будівництва власного будинку. Вибір залежить від уподобань господарів, їх фінансових можливостей і кліматичних умов в регіоні. Але чи всі з нас замислюються над тим, скільки коштує щорічне проживання в будові? Але ж це гроші, і далеко не маленькі. Звичайно, якщо стежити за техстаном свого житла, а не жити в ньому за принципом «день пройшов, і…».

Тому, підраховуючи витрати на будівництво, не зайвим буде орієнтуватися і на те, які фінансові вкладення потрібні на експлуатацію (в першу чергу, опалення) і підтримання будинку в належному вигляді. Наведена порівняльна таблиця хоч і не охоплює весь асортимент продукції і містить приблизні дані, але загальне враження про щорічних витратах по ній скласти можна.

Мається на увазі типовий проект будинку для невеликої сім’ї. Ціни вказані в гривнях України.

Матеріал	Орієнтовні витрати на:
	будівництво	експлуатація	основні статті
Колода (оциліндрована)	4 500 000	100 000	опалення
Брус (клеєний)	2 500 000	85 000
Газобетон	2 850 000	72 000
Панелі ” сендвіч»	3 150 000	135 000	ремонт

Виходячи з цього, при виборі того чи іншого матеріалу потрібно дивитися не тільки на Кошторис з будівництва, але і уточнити у фахівців, у що обійдеться експлуатація такого будинку.

Визначаючись з матеріалом для житла, слід відразу з’ясувати, який тип фундаменту підходить для конкретної ділянки, виходячи з характеристик грунту і залягання водяних пластів. Витрати на облаштування підстави будь-якої конструкції можуть «з’їсти» до 45% всіх грошей, які планується витратити. Тобто, можна заощадити в одному, але програти в іншому.

Продовжуючи розмову про фундамент, не можна не згадати і про опалубку незнімного типу. Зараз є кілька різновидів даної продукції. Використання виробів з пінополістиролу дозволяє значно заощадити на утеплення підвального (технічного) приміщення і продовжити термін служби основи будови. Витрати на таку конструкцію-від 150 грн / м2-себе повністю виправдовують.