Прибудова до будинку з каркаса – практичні поради

Призначення прибудови

При прийнятті рішення про зведення такої будови важливо те, для якої мети воно зводиться.

практичні поради” width=”515″ height=”343″ sizes=”(max-width: 515px) 100vw, 515px” >

Для прикладу, перерахуємо кілька можливих варіантів:

1. Житлова прибудова. Тут мова йде про розширення житлової площі приватного будинку. В цьому випадку має бути обладнано все те, що необхідно для проживання тут.
2. Господарське приміщення того чи іншого роду. Тут можливі різні варіанти. Якщо мова йде про кухню, то потрібно буде встановити кухонну плиту і забезпечити високий рівень вентиляції. Також потрібно буде передбачити таке планування приміщення, яка забезпечила б можливість комфортного приготування їжі. Якщо мова йде про коморі, то потрібно забезпечити можливість зберігання тут потрібних речей. Природно, можливі й інші варіанти використання господарських приміщень.
3. Веранда. Цей тип приміщення призначений, в першу чергу, для відпочинку або прийняття їжі. Веранда може бути як відкритого, так і закритого типу, з склінням.
4. Тераса. Тут мова йде просто про дерев’яному майданчику, яка зазвичай служить тим же цілям, що і тераса, але є відкритою більшою мірою.
5. Будівництво лазні. Ще один можливий варіант використання прибудови. Її зведення обійдеться дешевше, ніж в тому випадку, коли для цього буде використано окремо розташовану будівлю.

Підготовчі роботи

Перед тим, як зайнятися будівництвом, потрібно не тільки визначитися з тим, для чого повинна буде використовуватися ця прибудова, але і скласти ескіз, де будуть чітко визначені потрібні розміри і план майбутньої будівлі.

Потрібно враховувати, що хоча така споруда цілком по силам для тих, хто любить все робити своїми руками, але все-таки це досить складний процес. При недостатньому плануванні стає дуже можливим допустити дорогу помилку.

Іншим важливим моментом є питання про легалізацію такої прибудови. Деякі можуть подумати про те, що краще залишити все як є, мовляв, і так зійде. Так, у багатьох випадках так і відбувається. Проте, буває і так, що суд може постановити знести незареєстровану прибудову і, як правило, за рахунок її будівельника. Крім цього, без легалізації прибудови, ви втрачаєте можливість її продажу, передачі у спадок і тому подібного.

Як провести її легалізацію? Для цього потрібно звернутися до органів місцевого самоврядування. При цьому необхідно надати:

1. Заява про плановану прибудову.
2. Креслення споруди.
3. Фотографію будинку до початку проведення відповідних робіт.
4. Інші необхідні документи.

практичні поради” width=”541″ height=”406″ sizes=”(max-width: 541px) 100vw, 541px” >

Відповідь на таке звернення не завжди може бути позитивною. Можливі причини відмови:

1. Близькість підземних комунікацій.
2. Застосування в будівництві застарілих або шкідливих для здоров’я або екології матеріалів.
3. Прибудова збільшує небезпеку обвалення стін будинку.
4. Інші причини.

Влаштування фундаменту

Отже, підготовка до будівництва прибудови проведена і ми приступаємо до будівництва споруди. Першим, що необхідно зробити, є закладка фундаменту. Ця частина споруди є дуже важливою, так як вона тримає вагу всієї прибудови.

Існують два найбільш поширених типи використовуваних фундаментів:

1. Стрічковий фундамент.
2. Стовпчастий фундамент.

Розповімо більш докладно про кожного з обох способів:

1. Стрічковий фундамент

Роботи по закладці фундаменту проводяться наступним чином:

1. Спочатку відповідно до плану споруди визначається місце, де повинен бути фундамент. На глибину фундаменту приватного будинку риється траншея. Її ширина повинна бути на 10-15 сантиметрів більше, ніж ширина стіни, яку планується ставити.
2. На дно траншеї сиплеться пісок. Шар повинен досягати 10-12 сантиметрів. Його потрібно ретельно утрамбувати.
3. На цей шар зверху насипають битий цегла або щебінь. Його також необхідно утрамбувати.
4. На цьому етапі укладають гідроізоляцію. Вона повинна бути по всьому периметру викопаної канави і ще потрібно розраховувати, що буде закрита надземна частина фундаменту. Висота надземної частини повинна становити 40-50 сантиметрів.
5. Ставиться зварна арматурна конструкція на всю висоту фундаменту.
6. На цьому етапі проводиться заливка сумішшю цементу і гравію. Спочатку фундамент заливається на третину висоти. Після застигання проводиться заливка на ще одну третину. Чекаємо, поки застигне і заливаємо на третину, що залишилася.
7. Ставиться опалубка для надземної частини фундаменту. Гідроізоляція повинна розташовуватися всередині неї.
8. Заливається бетон. В кількох місцях рекомендується проткнути розчин лопатою для запобігання утворення повітряних бульбашок. Також можна несильно постукати по опалубці — в результаті розчин повинен осісти.
9. Розрівнюють бетон. Він повинен висохнути. При цьому рекомендується щодня збризкувати водою для його зміцнення.
10. Рекомендується до початку зведення стін покрити фундамент додатково гідроізоляційними матеріалами.

2. Стовпчастий фундамент

Якщо для установки обраний цей тип фундаменту, то передбачається, що підлога буде дерев’яним. Такий фундамент робиться на основі ям квадратної форми, в яких встановлюються стовпи, які і є несучою частиною цієї конструкції.

Розповімо, яким чином виконуються такі роботи:

1. Спочатку виконується розмітка ділянки відповідно до попередньо складеного плану будови. Стовпи повинні знаходитися на відстані півтора метрів один від одного. Глибина кожної ями повинна становити 50-60 сантиметрів. Довжина і ширина повинна бути в 50 сантиметрів. Знизу вгору ширина ями повинна розширюватися. Збільшення на рівні поверхні має становити 10 сантиметрів.
2. Далі проводять підготовку цих ям аналогічно тому, як це робилося для стрічкового фундаменту. Йдеться про укладання піску, щебеню і шару гідроізоляції.
3. Якщо опорні стовпи планується зробити з цегли, то внизу, для їх опори укладають шар цементного розчину і чекають до його повного застигання.
4. Якщо мова йде про бетонних стовпах, то ставлять опалубку, у ній прокладають гідроізоляцію і в кілька шарів заливають бетон. При укладанні подальшого шару потрібно дочекатися повного застигання попереднього.
5. Верх стовпа розрівнюється і регулярно змочується водою до повного засихання.
6. В частину ями, що залишилася між грунтом і стовпом, виробляють зворотну засипку. Грунту, змішаного зі щебенем. Після кожних 10-15 сантиметрів потрібно його трамбувати.
7. На кожен зі стовпів кладуть кілька шарів руберойду. Це потрібно для забезпечення гідроізоляції будови.

Монтаж каркаса з урахуванням розташування дверей і вікон

практичні поради” width=”535″ height=”401″ sizes=”(max-width: 535px) 100vw, 535px” >

Наступним етапом в зведенні прибудови є установка каркаса споруди:

1. Основою для такого каркаса будуть горизонтально розташовані дерев’яні бруси, які потрібно прикріпити до фундаменту. На них буде монтуватися каркас всієї споруди. Роботи на цьому етапі проводять наступним чином.
2. Прикріплюємо бруси до вже встановленого нами раніше фундаменту. Їх можна прикріпити за допомогою перфоратора і дюбелів. При цьому обов’язково потрібно використовувати спеціальну стрічку в якості проміжного шару між бетоном і дерев’яними брусами основи каркаса. В якості такої стрічки зазвичай застосовують спінений поліетилен товщиною в півсантиметра.
3. На наступному кроці потрібно поставити бічні бруси. Мова тут йде про вертикально встановлених брусах, по всій своїй довжині прилеглим до поверхні будинку. Їх потрібно прибити до стін будинку. Також на цьому етапі ставимо вертикальні бруси, розташовані в кутах майбутньої прибудови. Прокладаємо лежать горизонтально верхні бруси і скріплюємо саморізами весь каркас нашої будівлі.
4. На цьому етапі враховуємо розташування вікон і дверей. Виставляємо відповідні вертикальні і горизонтальні бруси з урахуванням їх розташування. Фіксуємо їх саморізами. Додаємо в каркас потрібне для міцності кількість вертикальні брусів, додатково з’єднуємо їх горизонтальними і остаточно закріплюємо каркас.
5. Пам’ятаємо, що край даху прибудови, прилеглої до будинку, фактично є продовженням даху будинку і повинен перебувати на одному з нею рівні.
6. Бажано було б відразу обшити каркас доками або фанерою із зовнішнього боку, так як це б збільшило жорсткість конструкції прибудови.

Перекриття та дах

Після зведення стін роблять перекриття і на їх основі будують дах:

1. Спочатку потрібно встановити стельові балки. Вони прикріплюються до верхніх балок каркаса, встановлюються паралельно один одному на відстані 60-70 сантиметрів один від одного. Їх зазвичай прийнято закріплювати за допомогою спеціальних куточків.
2. Зверху встановлюються крокви, які являють собою дерев’яні балки, розташовані під невеликим нахилом, на які встановлюється вся конструкція даху. Тут ми говоримо про односхилим даху, що має нахил в двадцять — двадцять п’ять градусів. Такий нахил необхідний для того, щоб забезпечити очищення даху від снігу або дощової води.
3. Верхня частина крокв ставиться на спеціальні невеликі бруски, які будуть їх опорою. На них лягає горизонтальний дерев’яний брус, до якого і будуть прибиті крокви. Їх край повинен виходити за межі стін на 25-30 сантиметрів, для того, щоб стікає вода не потрапляла на стіни. Дерев’яні бруси закріплюються за допомогою металевих куточків.
4. Потрібно забезпечити правильне з’єднання даху прибудови і даху будинку таке, щоб виключити протікання на цьому стику.
5. Для установки покрівлі можна вчинити двояким чином. Якщо мова йде про використанні матеріалів типу черепиці, то по верху крокв потрібно прибити листи фанери (або часта поперечна лати) і зверху на них класти покрівлю. Якщо ж мова йде про великі металеві листи, які можна просто розташувати внахлест, то їх можна прикріплювати безпосередньо на крокви. Перед укладанням покрівельного матеріалу повинен бути прокладений шар гідроізоляції.
6. Покрівля укладається шарами з нижнього краю даху так, щоб покрівельний матеріал розташовувався внапуск.

Пристрій підлоги

width: 524px) 100vw, 524px” >

1. Знизу балок перекриття прибиваються бруски меншого розміру і на них прикріплюється чорнову підлогу. В результаті ми бачимо, що чорнову підлогу знаходиться в нижній частині прорізів між опорними балками.
2. Чорнову підлогу потрібно густо промазати глиняним розчином. Зверху потрібно прокласти пароізоляційну плівку.
3. У простір, що утворився між балками насипають шлак або керамзит кладуть мінеральну вату. Поверху кладуть ще один шар пароізоляційної плівки.
4. Зверху настилають підлогу з дощок або фанери. На нього можна вже покласти декоративний підлогу.

Вікна та двері

При установці каркаса були передбачені місця для вікон і двері. В якості дверної коробки можна використовувати стійкові бруси, на які навішують двері. З внутрішньої сторони дверей уздовж дверної коробки можна закріпити рейку, яка забезпечить відсутність щілин при закриванні дверей. При установці вікна просто ставляться на відведене раніше для них місце.

Утеплення стін

1. Стіни зовні потрібно обшити ОСП-плитою. Зсередини в простір між брусами поміщаються листи мінеральної вати. І ставиться ще один шар плити ОСП.
2. По периметру двері прибивається брус.
3. Зовні встановлюються листи пінопласту. Для їх прикріплення використовуються саморізи з пластмасовою проставкою.
4. Стики з краями вікон і дверей заповнюємо монтажною піною.
5. На вікнах зовні встановлюємо підвіконня.
6. Далі вирівнюємо стіну і змащуємо її армуючим розчином. Зверху прикріплюємо армуючу сітку, на стиках закріплену куточками.
7. Двері обшивають з внутрішньої сторони дошкою ОСП, з зовнішньої — шкірозамінником.
8. Наносимо фінішний шар розчину на стіни і виконуємо фарбування.

Утеплення покрівлі

1. У нижній частині крокв закріплюємо пароізоляційний шар за допомогою обрешітки на нього поміщаємо шар мінеральної вати. Зверху, на обрешітку кладемо вологоізолюючий шар. З верхньої сторони крокв на обрешітку прикріплюємо (якщо необхідно для даного матеріалу покрівлі) фанеру.
2. Викладаємо покрівлю рядами, починаючи з нижнього ряду і йдучи наверх. Маємо листи з нахлестом, щоб волога і сніг не потрапляли всередину.

Бліц – рада

1. Фундамент повинен бути на одній висоті з фундаментом будинку.
2. Дах прибудови повинна бути зроблена таким чином, щоб на стику з дахом головної будівлі не протікала дощова вода.
3. Якщо при роботі використовувався клеєний брус, то потрібно дати час, щоб конструкція осіла і тільки після цього продовжувати виконання роботи.
4. Глибина установки фундаменту повинна відповідати глибині промерзання грунту.
5. Якщо дерево, яке використовувалося для будівництва, має природну вологість, то йому треба дати просохнути перш, чим покривати фарбою або паронепроникним антисептиком.