Без рубрики

Відстань від паркану до паркану яким має бути і як його визначити

Питання межування, посадки зелених насаджень, зведення будинків, огорож та інших споруд актуальні для всіх власників земельних ділянок, присадибних або дачних.

Незважаючи на те, що всі стосовно цих моментів норми прописані законодавчо, деякі з них носять лише рекомендаційний характер. Особливо, якщо справа стосується відстані між парканами сусідів або від власного паркану до сусідських будівель.

Що говорить СНиП

Безпосередньо зведення парканів і відстань між ними не регламентується. Однак є норми, що визначають відстань від межі ділянки до будівель. А оскільки паркани практично завжди будуються за межі ділянки, то дані регламенти можна застосовувати і щодо таких огорож.

Основними санітарно-побутовими нормами відступу від паркану (СНиП 30-02-97) встановлені наступні мінімальні відстані:

  • між парканом і будинком на своїй і сусідній ділянці-3 м, при цьому вимірювання виробляються від цоколя до межі;
  • від огорожі до будь-якої технічної споруди (лазні, гаража), розташованої на своїй і сусідній ділянці – 1 м;
  • від паркану до госпбудівель, призначених для пташників і утримання домашніх тварин – 4 м.

Расстояние от забора до забора — каким должно быть и как его определить

Крім того існують нормативні вимоги до мінімального видалення паркану від зелених насаджень:

  • від високого дерева – 4 м;
  • від середнього дерева – 2 м;
  • від чагарників – 1 м.

Щоб гарантовано уникнути виникнення проблем і непорозумінь, рекомендується заздалегідь ознайомитися з вимогами, затвердженими органами місцевої влади – вони завжди грунтуються на СНиП, але в залежності від регіону можуть дещо змінюватися.

Про норми відстаней між парканом і будівлями читайте в цій статті.

Подивитися фото етапів будівництва дерев’яного паркану своїми руками можна тут.

Про те, які стовпи використовують для забору з профнастилу, читайте в цій статті.

Яким має бути відстань між огорожами сусідів

У більшості випадків для поділу двох сусідніх ділянок досить одного паркану, побудованого відповідно до всіх описаних вище рекомендацій і з дотриманням затверджених відстаней до всіх будівель житлового та господарського призначення, розташованих на двох ділянках.

Два паркани необхідні, якщо між ділянками проходить дорога. При такому варіанті допускається зводити між сусідами глухий паркан, тоді як безпосередньо між двома ділянками глухі паркани можуть створюватися лише за обопільної згоди сусідів і з дозволу представників місцевих органів влади.

Згідно з правилами землекористування, при порушенні відстані від огорожі до будівель (по СНиП) можлива адміністративна відповідальність у вигляді штрафів і примусового демонтажу зведеного паркану.

Загальні вимоги до встановлення парканів

Паркан може бути тимчасовим або постійним. Тимчасовий паркан легко монтується і також просто знімається. Найпростіший приклад такої огорожі-металеві штирі або труби, вбиті по периметру, до яких прикріплена сітка рабиця. У разі виникнення спорів така конструкція швидко демонтується, переноситься і встановлюється на новому місці. Переваги тимчасового паркану ще й у тому, що до такої будови застосовуються менш жорсткі вимоги, ніж до постійного. Хоча стояти в такому вигляді він може не один рік.

Постійний паркан повинен йти строго по межі. Він виставляється з розрахунком на тривалий термін експлуатації і має відповідну вартість.

Тому всі юридичні питання необхідно залагодити до установки такого стаціонарного огородження.

Расстояние от забора до забора — каким должно быть и как его определить

До постійних парканів пред’являються кілька загальних вимог:

  • установка здійснюється на надійних опорах, що забезпечують паркану стійкість до поривів вітру, потоків дощових і талих вод, а також до навантаження від власної ваги;
  • огорожа не повинно затінювати споруди і зелені насадження;
  • паркан повинен мати естетичний зовнішній вигляд з обох сторін;
  • суцільні (глухі) огорожі допускається зводити тільки з боку вулиці.

Ще один контрольований параметр – висота паркану між ділянками. Вимоги до неї істотно відрізняються від вимог до паркану, що виходить на вулицю. У другому випадку не існує жорсткого регламенту, крім того, що об’єкти, які небезпечні для оточуючих (наприклад, колючий дріт), повинні розташовуватися на висоті як мінімум 1,9 м.

По відношенню до парканів між ділянками Бніп висувають конкретні вимоги: їх висота не може перевищувати один метр. Оскільки глухим він бути не може, то оптимальний варіант-сітка рабиця, штахетник або дощатий паркан з зазорами між планками.

Дачну ділянку дозволено обносити виключно не суцільним парканом з висотою до 1 м або огорожею у вигляді живоплоту. В даному випадку мова йде про весь периметр ділянки-сторона, що виходить на вулицю, не має ніяких переваг.

Відстань між парканом і будівлями

Між парканом і всіма будівлями на сусідніх ділянках повинні дотримуватися затверджені в СНиП відстані. Необхідно розуміти, що це вимушені заходи і кожен параметр обумовлений конкретними факторами. Наприклад, між будинком і огорожею має бути простір не менше 3 м. Причина – в облаштуванні вимощення від будинку, яку неможливо буде виконати, якщо огорожа буде впритул примикати. Крім того мають значення фактори протипожежної та технічної безпеки.

Расстояние от забора до забора — каким должно быть и как его определить

Також необхідно знати ще одне посилення. Якщо ганок, навіс, скат даху, фрагмент стіни і будь-які інші архітектурні форми виступають із загальної конструкції будівлі більш ніж 50 см, то всі зазначені відстані обчислюються вже від них. Крім того, навіть відступивши 1 метр від межі, при зведенні ската даху сараю необхідно направити його в свою сторону. Ці норми в однаковій мірі застосовні до будівель на обох прилеглих територіях.

У будь-якому випадку законодавчі документи, які регламентують установку парканів між ділянками, закликають керуватися здоровим глуздом. Вони носять рекомендаційний характер, проте, слід розуміти і дотримуватися правил спільного проживання. Адже з сусідами треба жити мирно і не сперечатися навіть через найдорожчу забору-він того не варто.

Поділитися з друзями

Залиш коментар або задай питання

Ваш адрес email не будет опубликован.

Adblock
detector