Без рубрики

Як оформити дачну амністію на землю – терміни, документи і процедура

Якщо ще за часів існування СРСР вами було отримано ділянку землі, але права власності на нього досі не оформлені, ви не зможете ні продати, ні подарувати, ні передати цю ділянку у спадок. Навіть легально побудувати на ньому будинок буде неможливо. Оформлення ділянки у власність – це досить складна процедура. Щоб її спростити, був прийнятий федеральний закон № 93-ФЗ, який в народі стали називати «дачної амністією».

Дачна амністія: що це таке?

Сутність дачної амністії зовсім не в тому, щоб подарувати якісь чудові права. Оформляти права на будови і земельну ділянку, надавати для цього документи все ж доведеться. Але сам порядок оформлення і процедура реєстрації стають набагато простішими, до того ж правовий статус отримали багато додаткових документів.

Дачна амністія діє не на будь-які ділянки землі, отримані свого часу. Її дія поширюється на ділянки, призначені для:

  • для ведення підсобного господарства;
  • для садівництва, городництва;
  • для будівництва індивідуального гаража;
  • для будівництва приватного будинку.

Крім того, дачна амністія діє тільки на ті земельні ділянки, які були отримані у власність, подаровані або перейшли у спадок до 30.10.2001 року (до моменту прийняття Земельного Кодексу РФ).

Дачна амністія, після останнього продовження терміну її дії, буде в силі до 1 березня 2015 року.

Перелік документів для оформлення у власність ділянки землі

До початку дії цього закону в процесі оформлення нерухомості за містом мали юридичну силу наступні документи:

  • договір;
  • довідки БТІ;
  • свідоцтва про право власності;
  • заповіт;
  • свідоцтва про право спадщини.

В результаті дії програми дачної амністії правовий статус стали мати:

  • акти про право на земельну ділянка;
  • свідчення;
  • виписки з погосподарських книг;
  • довідка;
  • кадастровий паспорт земельної ділянки (виданий після 01.03.2008 р.);
  • кадастровий план земельної ділянки (виданий до 01.03.2008 р.);
  • інші документи, які підтверджують факт отримання ділянки землі у власність.

В якому порядку оформляється ділянка у власність?

  1. Насамперед потрібно знайти документ, який би підтверджував ваше право на володіння землею. Він може бути будь-яким з вищенаведеного списку. Якщо таких не знайшлося, можна звернутися в Росархів.
  2. Знайдений документ ви здаєте в територіальний відділ Роснедвижимости. Тут вам зроблять кадастровий паспорт ділянки (термін до 30 днів), після чого на руки вам видадуть виписку з нього.
  3. Наступний крок – відвідування Росрегистрации, в яке ви надаєте виписку з кадастрового плану ділянки, паспорт і квитанцію про сплату державного мита. Тут ви заповніть заяву, і через 30 днів вам видадуть свідоцтво про право власності на ділянку землі.
  4. Якщо до закінчення дії програми дачної амністії (01.03.2015 р.) вам не вдасться оформити землю у власність, доведеться це робити звичайним порядком, тобто через суд.

терміни, документи і процедура “width=” 600 “height=” 340 “sizes=” (max-width: 600px) 100vw, 600px” / >

Які будови можна оформити у власність в рамках дачної амністії?

Оформлення в спрощеному порядку поширюється на наступні види будівель:

  1. Житлові приватні будинки, побудовані на ділянках для індивідуального будівництва.
  2. Житлові приватні будинки, побудовані на присадибних ділянках особистого підсобного господарства.
  3. Будинки, хозблоки, гаражі, лазні, альтанки та інші будови, зведені на дачних і садових ділянках.

Щоб ці споруди оформити у власність, для перших двох видів буде необхідний лише кадастровий паспорт будинку. Для третього виду будівель знадобиться самостійно складена декларація про будівлю, в яку вписуються такі дані: адресу, вид споруди, призначення, матеріал зовнішніх стін, площа, рік створення, відомості про підключення до інженерно-технічних мереж, кадастровий номер ділянки.

Поділитися з друзями

Залиш коментар або задай питання

Ваш адрес email не будет опубликован.

Adblock
detector