Без рубрики

Збірні будинки під ключ: критерії вибору забудовника і готового проекту

Історія збірних будинків почалася близько півстоліття тому в США і Канаді. У той період будівництво таких будинків було піковим, тому що збірні конструкції дозволяли втілити в життя самі незвичайні ідеї в архітектурі будівлі. Будинки такого типу будуються швидко і не вимагають великих витрат на фундамент. Після декількох десятків років технології вдосконалилися і набули широкого поширення.

У Росії такі будинки стали популярні не так давно, але вже полюбилися росіянам. Це відмінний варіант для молодої сім’ї або для проживання в межах мегаполісу. Росіяни більше схильні довіряти старій добрій цеглі або дерев’яним будинкам з бруса. Однак, плюсів у цих будинків хоч відбавляй. Це і короткі терміни побудови, і доступна ціна будинку.

Критерії вибору фірми для будівництва дачних каркасно-щитових будинків

На сьогоднішній день існує велика кількість будівельних компаній, які пропонують свої послуги з будівництва будинків під ключ. Виникає питання, яку ж вибрати? Припустимо, проект уже готовий і ви тепер шукаєте фірму, яка втілить його в життя. Шукаєте відгуки про забудовника в інтернеті на спеціалізованих сайтах або форумах. На жаль, деякі фірми платять за відгуки, щоб приховати недобросовісну роботу своїх співробітників. На форумах досить часто з відгуками залишають координати фірми. Це може бути номер телефону або електронна пошта.

Не полінуйтеся, а перепишіть номери і обдзвоніть фірми або ж ви можете відвідати їх будівництво.

Наступним кроком, після того як ви визначитеся з декількома фірмами, буде розсилка по електронній пошті вашого проекту. Виходячи з того, що вам запропонують, ви вже виберете відповідну пропозицію. Ви зможете зробити висновки про те, як швидко зробили вам розрахунок і чи сподобалася вам робота менеджерів компанії.

Сайт забудовника повинен містити детальну інформацію

Сайт забудовника вам може багато про що розповісти. На сайті має бути якомога більше інформації, портфоліо з прикладами робіт і прайс-листи з цінами. Процес будівництва повинен бути детально розписаний на сторінках сайту. Плюсом буде, якщо на сайті вказано керівництво компанії. Сайти з мінімальною інформацією про керівництво фірми, без адреси офісу більше схожі на обман. Інтернет-магазин рідко надає таку інформацію.

Будівництво збірного каркасного будинку дорогий і займає багато часу процес, тому замовник підходить ґрунтовно до цього питання. Ви будуєте будинок не на один десяток років, тому він повинен бути зручним і влаштовувати вас у всьому. Адже вам там жити зі своєю сім’єю. Будівництво збірного фінського будинку враховує і зовнішній фасад будівлі, і багато інші незначні, на перший погляд, деталі.

Що входить у вартість будинку

Багато хочуть купити каркасно-щитовий будинок, тому що у нього недорога ціна для середнього класу, а також для тих, хто має дохід вище прожиткового мінімуму, але не хоче вкладати занадто великих коштів у будівництво дачі.

Комплектація будинку у різних фірм може відрізнятися

Для тих, хто хоче заощадити, підійде готовий проект економ-варіанту. У кожної компанії є перелік базових комплектацій, які включають в себе певний список будівельних матеріалів і робіт. Це доставка і збірка домокомплект на ділянці, фундамент, металодерев’яні балки нульового циклу та міжповерхові, зовнішні стіни, внутрішні перегородки, черепиця, вікна ПВХ, вхідні металеві двері та влаштування ганку.

Комплектація у різних фірм може відрізнятися, тому уважно вчитуйтеся, що перераховано в списку комплектації.

Монтаж і доставка також повинні бути вже включені у вартість.

Найзручнішим варіантом, звичайно, вважається так зване будівництво під ключ, коли замовнику здається вже повністю готове до заселення будова.

Які терміни будівництва каркасно-щитових будинків

Замовників тим і залучають каркасно-щитові будинки, Збірні щитові дачні будинки, що вони будуються за короткі терміни. Це не єдина їхня гідність. З урахуванням того, як все подорожчало останнім часом, каркасні будинки своєю ціною приваблюють покупців.

Якщо ж у вас обмежений час, то є кілька варіантів, як скоротити період будівництва. Ви можете звернутися у фірму, яка не закуповує пиломатеріали, а виробляє самостійно. Вам не доведеться чекати поставок матеріалів, вони завжди будуть в наявності.

Наступним фактором буде оснащеність сучасними будівельними інструментами робітників. Це також дозволяє значно скоротити час, який витрачається на збірку будинку.

Готові деталі з заводу також допоможуть стиснути терміни.

Пора року також позначиться на термінах. Влітку, природно, будівництво буде йти швидше. Звичайні цегляні будинки не будують взимку, зазвичай фундамент і стіни виводять в теплу пору року, а взимку вже ведуть внутрішні роботи. З каркасними будинками прив’язки до пори року немає. Ви однаково можете почати будівництво каркасного будинку і взимку, і влітку.

Ви можете уточнити у компанії, чи проводять вони обробку пиломатеріалів. Як це допоможе скоротити терміни? Тим, що після складання будинку вам вже не буде потрібно час на усадку будинку. Всі ці дрібниці впливають на загальний час споруди, зрівнятися з нею можуть тільки модульні будинки.

Терміни будівництва каркасного будинку залежать від декількох факторів

Терміни будівництва каркасного будинку будуть також залежати від розмірів самого будинку. Якщо у вас невеликий котедж, то вам доведеться чекати всього 8-10 тижнів. Середніх розмірів будинок будується за 18 тижнів. Якщо ж ви хочете великий двоповерховий будинок з мансардою, чекати доведеться 20, а може бути, і на тиждень-два більше.

Саме будівництво збірного каркасного будинку можна розділити на кілька стадій, і від того, наскільки відповідально і грамотно все сплановано, буде залежати термін будівництва каркасно-щитового будинку. Багато часу займає підбір проекту майбутнього будинку. Швидше буде взяти готовий проект. Наступним кроком будуть креслення, план фінансування та отримання дозволу на будівництво.

Далі, проводиться розбивка будинку, тут краще звернутися до послуг землеміра, щоб всі пропорції, згідно з планом, були дотримані. На це може піти день, однак, якщо для вас естетичний вигляд грає головну роль, то планування ділянки по стоку, вітру, сонця, а також розташування будинку так ,щоб з вікон був гарний вигляд, займе більше часу.

Далі, розробка грунту і фундаменту. Котлован під фундамент викопується за один день. Каркасні будинки не вимагають глибокого фундаменту, що дозволяє заощадити і кошти і час. Після того як фундамент буде закінчений, приступають до установки стін. Коли стіни готові, наступним кроком буде монтаж вікон і дверей. Масштабні роботи на цьому закінчені. Залишається зовнішня обробка фасаду і комунікації. Це загальні положення з будівництва, зазвичай у компаній все відпрацьовано до дрібниць, тому не варто переживати за терміни будівництва.

Приклади будинків з фото і цінами

Скільки ж коштує каркасний будинок? Вартість каркасно-щитових будинків складається з багатьох факторів. Фіксованої ціни немає, у кожної компанії свій прайс-лист необхідно розуміти, що за копійки ви не отримаєте якісні будівельні матеріали і роботу висококваліфікованих фахівців. У будівництві каркасних будинків, звичайно, краще довіритися перевіреної компанії, яка вже встигла себе зарекомендувати на будівельному ринку. Багато в чому від дотримання технології залежить, чи будете ви жити там із задоволенням або розчаруєтеся в каркасних будинках. Порушення в системі вентиляції можуть привести до того, що буде надлишкова вологість, що призведе до появи грибка в будинку.

критерії вибору забудовника і готового проекту” width=”600″ height=”489″ />

Опис проекту каркасного будинку площею 110 кв. м

критерії вибору забудовника і готового проекту” width=”600″ height=”519″ />

Опис проекту каркасного будинку площею 92 кв. м.

критерії вибору забудовника і готового проекту” width=”600″ height=”516″ />

Опис проекту каркасного будинку площею 195 кв. м.

Відео

Подивіться відео як вибрати готовий проект будинку

Поділитися з друзями

Залиш коментар або задай питання

Ваш адрес email не будет опубликован.

Adblock
detector